Головна › Договори продажу › Попередній договір на квартиру

Попередній договір на квартиру

Попередній договір зобовʼязує сторони укласти основний договір у визначений строк і фіксує його ключові умови — сторони, обʼєкт, ціну. Найчастіше це перший крок після броні. Powerh^TM веде його як запис із типом, номером і статусом, повʼязаний із бронню в шахматці та з майбутнім основним договором.

Коли доречний

Попередній договір застосовують, коли сторони домовились про угоду, але основний договір ще не час укладати. Він закріплює ключові умови — сторони, обʼєкт, ціну, строк укладення основного договору. Для нерухомості попередній договір укладається у тій самій формі, що й основний; доцільність, форму та зміст визначає ваш юрист.

Що фіксує система

• тип, номер і статус попереднього договору;
• звʼязок із бронню обʼєкта в шахматці та з угодою у воронці;
• перехід до основного договору й оновлення статусу обʼєкта після підписання;
• графік платежів, якщо він передбачений умовами.

Чого система не робить

Powerh^TM веде облік договорів — тип, номер, статус — і строки платежів, а не замінює юриста. Формулювання договору й відповідність законодавству лишаються за вашим юристом; готових шаблонів ми не постачаємо, а статус реєстрації права ви проставляєте самі — це облік, а не подача документів у Держреєстр речових прав.

Як це ведеться в Powerh^TM

Попередній договір закріплюється за заброньованою квартирою й угодою покупця. Коли справа доходить до основного договору, ланцюг «бронь → попередній → основний» веде обʼєкт по шахматці, а система тримає номери, статуси й строки. Текст договору складає ваш юрист.

Часті питання

Суміжне

Купівля-продаж майбутнього обʼєкта →Шахматка та броні →Угоди і платежі →